View 360
View 360
Vua bất động sản 2022 – Thị trường sắp quy hoạch lên thành phố
Đăng ký
Vua bất động sản 2022 – Thị trường sắp quy hoạch lên thành phố

Tin tức & Sự Kiện

TIN TỨC & SỰ KIỆN

Vua bất động sản 2022 – Thị trường sắp quy hoạch lên thành phố

08/TH3/2022

Những tháng sau tết là tháng kết nối của những mối quan hệ, chia sẻ câu chuyện làm ăn, đầu tư của năm cũ, đúc rút các bài học và phát triển nhiều kết nối cho năm mới. Đây được xem là thời điểm vàng để những nhà đầu tư sàng lọc, cơ cấu rổ hàng và danh mục đầu tư của mình trong năm hổ thật bùng nổ.

Đánh bắt xa bờ, hay ở nội đô?

Nhà đầu tư bây giờ trở lên sành sỏi hơn. Họ không bị ràng buộc bởi rào cản không gian trong đầu tư nên đánh bắt xa bờ hay ở nội đô đều có trong rổ hàng sản phẩm của họ. Anh Hồng Minh Chiến, một nhà đầu tư bất động sản có 15 năm kinh nghiệm chia sẻ. Theo anh, đầu tư bất động sản quan trọng nhất là mình hiểu thị trường, khoanh vùng khu vực mua và đặc biệt quan tâm đến các chỉ số tài chính, vĩ mô và quy hoạch để nắm bắt xu hướng. “Nước trong thì không có cá” – Những thông tin mà ai cũng biết và thị trường truyền thống thì khó có sóng lớn, tỷ suất lợi nhuận cao. Tuy nhiên, khi có thông tin quy hoạch không phải ai cũng đủ nhạy bén, đủ duyên để mua sản phẩm theo quy hoạch. Bởi đó là con dao 2 lưỡi, nếu nhận định đúng tỷ suất lợi nhuận tốt, không đúng sẽ vướng thanh khoản không tốt và khó ra hàng.

Vua bất động sản 2022 – Thị trường sắp quy hoạch lên thành phố

Được đánh giá là “vua” trong thang điểm chọn nơi đầu tư chính là thông tin quy hoạch vùng, khu vực sắp lên thành phố, thị xã. Bởi, khi chuẩn bị lên quy hoạch, địa phương sẽ hoàn thành bộ chỉ tiêu theo chuẩn quốc gia về kinh tế, hạ tầng, xã hội, dịch vụ… từ đó nâng cao đời sống người dân và hướng đến sự phát triển bền vững. Chẳng hạn như Đức Hoà – Long An, trong định hướng phát triển đến năm 2025 sẽ hoàn thành đô thị loại 3 và hướng đến thành phố trực thuộc tỉnh. Hiện Đức Hoà đã đạt 50/59 tiêu chí thị xã và đạt 48/59 chỉ tiêu thành phố thuộc tỉnh, đang tiếp tục hoàn thiện các tiêu chí còn lại.

Nhìn lại lịch sử, trước thời điểm lên thành phố giá nhà đất của Thuận An, Dĩ An, Thủ Đức lần lượt là 16 triệu/ m2, 22 triệu/ m2, 35 triệu/ m2, nhưng hiện nay sau khi chính thức lên thành phố giá đất đã tăng 80% – 100%. Cụ thể giá đất thành phố Thuận An 35 triệu/ m2, thành phố Dĩ An 45 triệu/ m2, thành phố Thủ Đức 60 triệu/ m2.

Và gần đây, thông tin Đức Hoà chuẩn bị lên thành phố ngay lập tức tác động lớn đến người mua và lượt người đổ về khu vực này khá lớn. Theo ghi nhận, dự án The Diamond City mặt tiền vành đai 4 – DT824 kết nối DT830, thuộc xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hoà – giáp Bình Chánh và Hóc Môn của TP.HCM chỉ vừa đưa thông tin ra thị trường đã rất đông khách hàng quan tâm và muốn mua sở hữu. Dự án được bao xung quanh bởi cụm khu công nghiệp Idico, Việt Pháp, Thịnh Phát, Tân Đức, Hải Sơn với hơn 50.000 – 70.000 chuyên gia và lao động đã đi vào hoạt động. Dự án có 589 sản phẩm, trong đó gồm: shophouse Millenium, nền shophouse Millenium Plus, nhà phố Venus, nền nhà phố Venus Plus và biệt thự độc quyền Legacy. Hiện dự án đang nhận giữ chỗ những khách hàng đầu tiên.


TIN LIÊN QUAN

Đức Hoà quy hoạch hạ tầng góp phần thu hút nhiều chủ đầu tư

13/03/2022
Đức Hoà quy hoạch là địa bàn có nhiều lợi thế về địa điểm nhất tỉnh Long An khi giáp: Huyện Củ Chi, Bình Chánh, Huyện Hóc Môn (TP HCM). Trên địa bàn huyện cũng có 20 cụm công nghiệp, 13 khu công nghiệp – chiếm hơn 50% số lượng toàn tỉnh. Đức Hoà cũng đóng góp ngân sách cao nhất...

Tiến độ The Diamond City 11/03/2022

11/03/2022
Tiến độ The Diamond City ngày 11/03/2022 phát triển dựa trên mô hình bán compound với đầy đủ tiện ích “3 trong 1” – “Live – Work – Play” với quy mô 12,363 ha tọa lạc ngay mặt tiền DT 824, huyện Bến Lức & huyện Đức Hòa, tỉnh Long...

Những ưu điểm nổi trội của dự án Diamond City Đức Hòa Long An

10/03/2022
The Diamond City phát triển dựa trên mô hình bán compound với đầy đủ tiện ích “3 trong 1” – “Live – Work – Play” với quy mô 12,363 ha tọa lạc ngay mặt tiền DT 824, huyện Bến Lức & huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Sở hữu tọa...

The Diamond City có vị trí chiến lược trung chuyển 5 thành phố vệ tinh

10/03/2022
Dự án The Diamond City nằm tại thị trấn Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa và thị trấn Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. ĐT 824 là tuyến đường huyết mạch kết nối giao thông chính của tỉnh Long An có vai trò kết nối với các tỉnh lân...

Tiến độ The Diamond City 09/03/2022

10/03/2022
Tiến độ The Diamond City ngày 09/03/2022 phát triển dựa trên mô hình bán compound với đầy đủ tiện ích “3 trong 1” – “Live – Work – Play” với quy mô 12,363 ha tọa lạc ngay mặt tiền DT 824, huyện Bến Lức & huyện Đức Hòa, tỉnh Long...
ĐĂNG KÝ NGAY